西湖智谷(湾区新一代智能制造基地)详情_西湖智谷_惠州市西湖智谷

高新区4200_元/㎡起

园区类型：高新区

项目资料： 联系我们获得项目详细资料

主导产业： 新一代信息技术、高端装备制造、人工智能等

联系时请告知编号：CF-7457

「2021年广东省重点产业建设项目」e1P粤港澳大湾区园区招商网
「2020年惠州市8大重点产业项目」e1P粤港澳大湾区园区招商网
「东江湾千亿产业基地标杆项目」

西湖智谷(湾区新一代智能制造基地)位于广东省惠州市惠城区，惠州市惠城区水口街道中心工业大道东面。本数据来自前瞻产业研究院产业园区数据库，前瞻产业研究院20年持续聚焦全国细分产业研究、产业规划、产业园区规划、产业地产规划、特色小镇规划、产业新城规划及产业园区招商引资等，助力地方产业发展，促进产城融合。

金地·高盛西湖智谷——湾区新一代智能制造基地

『基础信息』

「2021年广东省重点产业建设项目」
「2020年惠州市8大重点产业项目」
「东江湾千亿产业基地标杆项目」

项目总规模规划1000多亩面积，首期占地约377亩，规划建筑面积约88万㎡
主导产业：新一代信息技术、高端装备制造、人工智能等
产业全链条：高端生产、总部办公、研发中试、创业孵化、产品展示、人才公寓、一站式服务中心、共享会议室、配套商业等

项目启动区占地面积65856㎡，建筑面积251580.96㎡全玻璃幕墙高端制造空间10000㎡中央景观+退台式空中露台全维度连接绿化与办公空间为企业精英提供舒适交流平台和休憩场所

工业上楼“新业态”解决层高、承重、隔振、吊装、物流等问题灵活空间组合，满足800-10000㎡不同企业所需【土地性质】50年国土红本产权，一户一证。【面积】799平～4457平不等，可以自由组合，部分楼层户型赠送大露台。【楼高】1#—2# 15层/栋；5#—6# 11层/栋；3#—4#、7#—8# 10层/栋。【层高】首层：8米；2-3层：6米；4层以上：4.5米。【承重】首层：2吨/平；2-3层：1吨/平；4层以上：800公斤/平。【电梯】分层配套货梯3T~5T，客梯兼消防梯。【柱间距】8.4m*9.9m【其他配置】空中露台、卸货平台、吊装口

『交通规划』

多维立体交通，驱动未来新城“丰”字交通利好，半小时湾区通勤圈「高速」惠大高速、广惠高速、长深高速「地铁」惠州地铁一号线（规划中）、惠州地铁二号线（规划中）「城际」赣深高铁、广惠城际、广汕高铁（规划中）、广河高铁（规划中）「机场」双机场（惠州平潭机场、深圳宝安机场）「港口」双港口（惠州港、盐田岗），商务、物流通达性好

『生活配套』

“一步江北CBD”，完善城市配套，尽享优质都市生活「居住」碧桂园、新力城、龙光、珠光御景湾等「医疗」惠州第三人民医院、惠州第一人民医院、惠州人民医院、惠州第一人民医院等「教育」联合小学、尚书实验学校、惠州中学「休闲」湖滨公园、水口体育文化中心「购物」龙湖商业城、天虹百货等「酒店」皇冠假日酒店、铂尔顿酒店、丽呈朗樾酒店等

[图片]

『运营服务』

致力打造“中国六芯级产业园区”芯空间、芯服务、芯配套、芯品牌、芯联盟以及芯基金。
「芯空间」精准把握不同类型企业对生产、办公等空间的个性化需求，借鉴美国、新加坡等国际化典范产业园区经验，筑造“多维产业空间”产品体系，为企业转型升级提供完美空间体验。

「芯服务」以“产业运营服务集成商”为己任，引入国际顶级办公楼服务体系，建立“标配+定制”标准，高品质园区运营与政企服务窗口并举，打造企业全生命周期支持平台。

「芯配套」创新打造高品质“企业会所”。为每个园区精心配置企业展厅、多功能厅、会议室、企业餐厅、咖啡店等充足配套，360度全方位满足企业商务会议、展示等高端需求。

「芯品牌」依托中国房地产上市企业10强--金地集团和旗下独立商业运营平台--金地商置超群实力的双上市公司，用高标准着力打造全球化高质量资产管理平台，助力产业发展迭新。

「芯联盟」专属打造“产业资源联盟”，借助集团于美国、欧洲和国内各新兴产业的战略布局，整合国内外战略合作伙伴资源，在为入园企业提供接轨世界窗口的同时，更提供跨行业交流平台。

「芯基金」阿波罗国际基金、丰元创投、源创力波士顿孵化器高新产业合作基金等，与国际知名基金联袂构建契合产业发展的模式和运营平台，集国际理念和经验，快速推动产业园区升级发展。

『相关政策』

「总部企业落户奖、经营贡献奖」1.综合型总部每个企业奖励最高不超过500万元；2.职能型总部每个企业奖励最高不超过300万元；注：两项奖励可重复申请。
「高新企业认定奖」国家级高新企业迁入，按规模奖励最高不超过300万的补贴。
「人才政策」1.具有国内、省内先进水平的科技创新团队入驻，最高给予1000万元的一次性专项经费；2.对两院院士等国家、省级专家、顶尖的科技领军人物，最高给予100万元的一次性专项经费和最高100万元的一次性住房补贴以及每月最高10000元的生活补贴；3.对全日制博士、硕士研究生、副高职专业技术人才给予最高30万元的一次性住房补贴和每月最高3000元的生活补贴。