百财智谷智能制造产业园
详细地址: 惠州市 - 惠城区
仲恺金山湖核心区 16万方稀缺巨作
高端制造企业集群 企业总部 研发科创生产基地
| 备案项目编号 | 2020-441305-39-03-087025 |
| 项目名称 | 百财智谷智能制造产业园 |
| 项目所在地 | 惠州市仲恺区惠环街道西坑村 |
| 项目总投资 | 68400.0万元 |
| 项目规模及内容 | 项目总用地面积为73亩（48906平方米），总建筑面积不低于15.16万平方米。计划建设12幢多层建筑（用于现代化厂房、配套公寓、办公楼等），主要生产智能制造、电子信息产品，园区达产后年产值最高将达到25.2亿元，贡献税收7200万元以上，创造就业岗位约3000个。 |
| 建设单位 | 惠州市百财智谷科技有限公司 |
| 备案机关 | 仲恺高新区科技创新局 |
| 备案申报日期 | 2020年09月24日 |
| 复核通过日期 | 2020年09月25日 |
| 项目起止年限 | 2020年12月01日 - 2022年12月01日 |
| 项目当前状态 | 办结（通过） |
百财智谷智能制造产业园位于惠州市仲恺高新区，惠环街道南四环旁，毗邻金山湖片区核心地带，占地面积48906㎡，总建设面积16.39万㎡，是集电子信息、高新科创、智能制造、产品研发等于一体的综合型高标准产业园区。
产业集聚 蓄势待发
根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》，广东省惠州市全面对标深圳东进战略，对接广州东扩发展态势，加快创新平台建设的总体目标，惠州市仲恺高新区以全国首批国家级高新区等众多优势位列发展前线，属工业重地、科技创新强地，产业氛围浓厚，经济指标、科技创新指标、企业规模等都位居前列，TCL、德赛、亿纬锂能、LG等国内外知名品牌均落户于此。区域擎力崛起，产业集聚，潜力无限，蓄势待发！
交通便利 畅行无忧
项目地处湾区核心及惠州门户型中心城区，属于“深莞惠”黄金三角区域，地理位置优越，内有惠盐、惠河、潮莞高速公路以及京九、惠大、莞惠和赣深铁路经过，外近广州、深圳及惠州机场、惠州港和盐田港，立体交通网络畅达无忧。
无忧配套 面面俱到
项目及周边现代化配套设施完善，附近银行、商业、住宅区、学校等配套设施完善。项目配备员工宿舍、餐厅、地下停车场等，满足日常商务、生产、生活及工作所需，立足眼前、亦考虑到日后发展。
50年独立产权 定制式厂房
灵活分割 满足企业多样化需求
①50年独立产权，潜力型不动产式资产增值，赋能企业价值几何倍数增长！
②产品多样，稀缺独栋厂房为企业量身定制专属空间，尊享一方天地，尽显企业实力。
③首层7.9米层高，可承重2吨，8-12米超宽柱距，2-3层6.3米层高，可承重1.2吨，满足不同企业对厂房的多层次需求，提升厂房内部使用率。
④内部空间百变灵活、800-2500平米自由组合，部分货梯可承重3.5-5吨，适合企业生产、研发、办公、仓储等成长过程中不同阶段所需。
⑤园区内部规划人车分流，拥有3950㎡地下室，地上地下共计500个停车位，并设计专用货运路线，免除卸货堵车烦恼。
花园式厂房 绿意盎然 临水聚财
项目环境优美，正门入口间距40M宽，宽敞大气，165M中轴绿化景观带清新怡人，花园里厂房盎然旖旎，临水而建，汇聚百财。
户型1 独栋
独栋厂房， 南向双入口设计，人车分流、动线互不交叉；
12米柱距、两跨进深，采光通风良好，方便布置生产设备；
首层层高7.9米，荷载2吨，二、三层6.3米，四楼及以上4.7米，配备货运电梯荷载10吨，符合重生产型企业层高及荷载要求。
户型2 双拼
双入口设计，车流、人流各行其道，动线互不交叉；
12M柱距，两跨进深，采光通风良好，方便布置生产设备；
首层7.9米，荷载2吨，二层及以上4.7米，荷载750KG，符合大部分生产型企业的层高及荷载要求。
一站式服务平台 助力企业腾飞
百财集团始终以聚焦科技制造企业所关注的挑战和需求，提供有竞争力的园区空间与企业增长服务为责任使命，致力于打造产业集聚平台、助力企业腾飞、优化产业结构、带动区域经济发展。作为平台型企业，涵盖园区立项、产业对接、政策咨询、供应链服务、创新科技服务、企业管理咨询、人力资源支持、行业交流等诸多服务，为企业高效运转提成一站式全方位保障。
行业深耕 七年磨一剑
百财智谷项目隶属于深圳市百财投资集团有限公司，秉承“诚信立业、成就用户、开放创新、团结奋斗”的价值观，深耕工业地产行业七年，砥砺前行，始终坚持从客户需求出发，为客户量身打造满意的产品和服务,为企业和社会创造效益的理念,为大湾区乃至中国智造业的蓬勃发展贡献力量。
- 园区类型：开发区
- 行政等级：
- 土地均价：
- 规划面积：73亩
- 土地存量：
- 税收要求：
- 招商载体 厂房，写字楼，土地
- 所在城市：惠州市
百财智谷智能制造产业园园区代表企业
| 序号 | 园区企业名称 | 注册资金 | 注册时间 | 经营范围 |
|---|
园区综合评分
仲恺金山湖核心区 16万方稀缺巨作
高端制造企业集群 企业总部 研发科创生产基地
| 备案项目编号 | 2020-441305-39-03-087025 |
| 项目名称 | 百财智谷智能制造产业园 |
| 项目所在地 | 惠州市仲恺区惠环街道西坑村 |
| 项目总投资 | 68400.0万元 |
| 项目规模及内容 | 项目总用地面积为73亩（48906平方米），总建筑面积不低于15.16万平方米。计划建设12幢多层建筑（用于现代化厂房、配套公寓、办公楼等），主要生产智能制造、电子信息产品，园区达产后年产值最高将达到25.2亿元，贡献税收7200万元以上，创造就业岗位约3000个。 |
| 建设单位 | 惠州市百财智谷科技有限公司 |
| 备案机关 | 仲恺高新区科技创新局 |
| 备案申报日期 | 2020年09月24日 |
| 复核通过日期 | 2020年09月25日 |
| 项目起止年限 | 2020年12月01日 - 2022年12月01日 |
| 项目当前状态 | 办结（通过） |
百财智谷智能制造产业园位于惠州市仲恺高新区，惠环街道南四环旁，毗邻金山湖片区核心地带，占地面积48906㎡，总建设面积16.39万㎡，是集电子信息、高新科创、智能制造、产品研发等于一体的综合型高标准产业园区。
产业集聚 蓄势待发
根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》，广东省惠州市全面对标深圳东进战略，对接广州东扩发展态势，加快创新平台建设的总体目标，惠州市仲恺高新区以全国首批国家级高新区等众多优势位列发展前线，属工业重地、科技创新强地，产业氛围浓厚，经济指标、科技创新指标、企业规模等都位居前列，TCL、德赛、亿纬锂能、LG等国内外知名品牌均落户于此。区域擎力崛起，产业集聚，潜力无限，蓄势待发！
交通便利 畅行无忧
项目地处湾区核心及惠州门户型中心城区，属于“深莞惠”黄金三角区域，地理位置优越，内有惠盐、惠河、潮莞高速公路以及京九、惠大、莞惠和赣深铁路经过，外近广州、深圳及惠州机场、惠州港和盐田港，立体交通网络畅达无忧。
无忧配套 面面俱到
项目及周边现代化配套设施完善，附近银行、商业、住宅区、学校等配套设施完善。项目配备员工宿舍、餐厅、地下停车场等，满足日常商务、生产、生活及工作所需，立足眼前、亦考虑到日后发展。
50年独立产权 定制式厂房
灵活分割 满足企业多样化需求
①50年独立产权，潜力型不动产式资产增值，赋能企业价值几何倍数增长！
②产品多样，稀缺独栋厂房为企业量身定制专属空间，尊享一方天地，尽显企业实力。
③首层7.9米层高，可承重2吨，8-12米超宽柱距，2-3层6.3米层高，可承重1.2吨，满足不同企业对厂房的多层次需求，提升厂房内部使用率。
④内部空间百变灵活、800-2500平米自由组合，部分货梯可承重3.5-5吨，适合企业生产、研发、办公、仓储等成长过程中不同阶段所需。
⑤园区内部规划人车分流，拥有3950㎡地下室，地上地下共计500个停车位，并设计专用货运路线，免除卸货堵车烦恼。
花园式厂房 绿意盎然 临水聚财
项目环境优美，正门入口间距40M宽，宽敞大气，165M中轴绿化景观带清新怡人，花园里厂房盎然旖旎，临水而建，汇聚百财。
户型1 独栋
独栋厂房， 南向双入口设计，人车分流、动线互不交叉；
12米柱距、两跨进深，采光通风良好，方便布置生产设备；
首层层高7.9米，荷载2吨，二、三层6.3米，四楼及以上4.7米，配备货运电梯荷载10吨，符合重生产型企业层高及荷载要求。
户型2 双拼
双入口设计，车流、人流各行其道，动线互不交叉；
12M柱距，两跨进深，采光通风良好，方便布置生产设备；
首层7.9米，荷载2吨，二层及以上4.7米，荷载750KG，符合大部分生产型企业的层高及荷载要求。
一站式服务平台 助力企业腾飞
百财集团始终以聚焦科技制造企业所关注的挑战和需求，提供有竞争力的园区空间与企业增长服务为责任使命，致力于打造产业集聚平台、助力企业腾飞、优化产业结构、带动区域经济发展。作为平台型企业，涵盖园区立项、产业对接、政策咨询、供应链服务、创新科技服务、企业管理咨询、人力资源支持、行业交流等诸多服务，为企业高效运转提成一站式全方位保障。
行业深耕 七年磨一剑
百财智谷项目隶属于深圳市百财投资集团有限公司，秉承“诚信立业、成就用户、开放创新、团结奋斗”的价值观，深耕工业地产行业七年，砥砺前行，始终坚持从客户需求出发，为客户量身打造满意的产品和服务,为企业和社会创造效益的理念,为大湾区乃至中国智造业的蓬勃发展贡献力量。
所在地区：惠州市-仲恺
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